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The housing market nowadays is stocked full of homes waiting to be bought up. So how do you make yours stand out from the rest? Why make any changes to the house when you’re just going to sell it and move on to your next home? Sometimes, it’s necessary to do some renovations on your house in order to sell it, hopefully with a better price tag attached to it. Certain renovations can increase the value of your home, allow you to appropriately price your home at a higher value on the market. You may need to fix and update some appliances, or maybe you just need a fresh coat of paint to brighten up the room. By knowing your market and what people are looking for, you can make your home appeal to the potential buyers and make it move in ready for the next family who gets to enjoy it.Prepare for the Project &nbsp;Before you get started on your renovations, know precisely what you’re getting yourself into. Create a detailed plan as to what needs to be fixed, what needs to be replaced and what can be left as is. Once you know what needs to be done, make a budget detailing all costs and leave yourself a buffer in your total cost to allow for anything that may be discovered while in the process. Set realistic goals and time frames; know and accept that renovations take time and rushing through them can result in larger problems for you down the line. Measure twice, cut once- repeat this over and over again. Expect a mess before it looks pristine. Depending on what changes you’re making to the house, you may walk into a room, see a wall missing and drywall all over the floor and wonder to yourself “what was I thinking?!”. Don’t worry, it’s a process and as long as you stay on top of it, the final project will look great. Keep in mind, if you’re hiring contractors and workers to help you with the renovations, make sure to check out their credibility- the last thing you need is to hire someone who is qualified and capable of doing the job right and leaving you with a bigger mess than when you started.<figure class="image"><img src="https://cdn-svi.sstg.ca/624203edd880c6746c6a1f69_i_Stock_891289302_2b33925fa5.jpeg"></figure>Add ValueIf you’re feeling overwhelmed and thinking of all the rooms that need renovating in your house, there’s only a few that really need your attention. Though you may want to update the bedrooms, you can usually fix those up with just a fresh coat of paint and call it a day. The rooms you should focus on to add the most value to your house are the kitchen and bathrooms. Time and time again, these are the rooms buyers are most interested in- they are the make-or-break-its of selling your house. So make sure you center your efforts into these rooms, whether that means upgrading appliances and redoing the cabinets or changing our the vanity and retiling the shower. If you research your market, you can find out what styles are most in demand and base your renovations around them. &nbsp;Time to Sell &nbsp;How you maintain your home during the selling period is almost as important as the changes you’ve made during your renovations. Keep your house clean of any clutter. Consider removing extra items, kids toys or even additional furniture and putting them in storage while your home is staged for selling purposes- this makes the room look bigger and allows the potential buyers to picture their own furniture and valuables in the space. &nbsp;If you’re thinking of selling your home, take a look around and consider if you could benefit in the long run from renovating your house before putting the for sale sign on the lawn.&nbsp; &nbsp;

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RENOVATING FOR RESALE: SPENDING MONEY TO MAKE MONEY

De nos jours, le marché immobilier surabonde de maisons à vendre. Alors comment pouvez-vous faire ressortir la vôtre du lot? Pourquoi effectuer des travaux sur la maison si vous êtes sur le point de la vendre et d’emménager dans une nouvelle maison? Parfois, il peut s’avérer nécessaire de rénover votre maison pour pouvoir la vendre, idéalement à un prix plus élevé. Certaines rénovations peuvent augmenter la valeur de votre maison et justifier que vous établissiez un prix de vente correspondant à une valeur supérieure sur le marché. Vous aurez peut-être à réparer ou à moderniser certains électroménagers, ou peut-être aurez-vous simplement besoin de repeinturer quelques pièces pour les rafraîchir. En connaissant votre marché et ce que les gens recherchent, vous pourrez rendre votre maison attrayante pour les acheteurs potentiels et faire en sorte qu’elle soit prête à accueillir la prochaine famille qui pourra en profiter.&nbsp;Préparez votre projet&nbsp;Avant de commencer vos travaux de rénovation, sachez précisément ce que ces travaux impliqueront. Créez un plan détaillé de ce qui doit être réparé, de ce qui doit être remplacé et de ce qui peut être laissé tel quel. Lorsque vous aurez déterminé les travaux à exécuter, établissez un budget détaillant tous les coûts et laissez-vous une marge de manœuvre dans votre coût total afin de couvrir les imprévus qui pourraient survenir durant le processus. Ayez des objectifs et des échéanciers réalistes et soyez conscient que les rénovations prennent du temps et que de faire les choses à la hâte pourrait donner lieu à de plus graves problèmes. Mesurez deux fois, coupez une fois – répétez la procédure encore et encore. Attendez-vous à un chantier avant de pouvoir apprécier vos rénovations. Selon les travaux que vous effectuez, il se peut qu’à la vue d’un mur manquant ou d’un plancher couvert de plâtre, vous vous disiez&nbsp;: «&nbsp;Mais à quoi ai-je bien pu penser?&nbsp;» Ne vous inquiétez pas, c’est un processus et, tant que vous resterez en contrôle de celui-ci, vous obtiendrez de beaux résultats. Si vous embauchez des entrepreneurs ou d’autres travailleurs pour vous aider, n’oubliez pas de vérifier leur fiabilité. La dernière chose que vous voulez, c’est d’embaucher une personne qui n’est pas qualifiée ni capable d’effectuer les travaux adéquatement et qui laissera votre maison dans un piètre état.<figure class="image"><img src="https://cdn-svi.sstg.ca/624203edd880c6746c6a1f69_i_Stock_891289302_2b33925fa5.jpeg"></figure>Ajoutez de la valeur&nbsp;Si vous êtes découragé en pensant à toutes les pièces devant être rénovées, sachez que seulement quelques-unes requièrent véritablement votre attention. Vous pensiez peut-être remettre les chambres à coucher au goût du jour, mais vous pouvez généralement vous contenter de les rafraîchir en les repeinturant. Les pièces sur lesquelles vous devriez miser pour rehausser la valeur de votre maison sont la cuisine et les salles de bains. Encore et toujours, ce sont ces pièces qui intéressent le plus les acheteurs et qui font pencher la balance dans la décision d’acheter ou non une maison. Assurez-vous de centrer vos efforts sur ces pièces, que ce soit en modernisant vos électroménagers ou en renouvelant vos placards de cuisine ou encore en changeant le meuble-lavabo ou le carrelage de la douche. Vous pouvez effectuer des recherches sur votre marché pour trouver les styles les plus populaires et baser vos rénovations sur ceux-ci.&nbsp;Passez en mode vente&nbsp;L’entretien de votre maison lors de sa mise en vente est presque aussi important que les changements apportés durant vos rénovations. Évitez tout désordre dans la maison. Envisagez d’enlever les articles en trop, les jouets pour enfants et les meubles superflus et de les entreposer afin de rehausser l’apparence de votre maison. Les pièces auront l’air plus spacieuses, et les acheteurs potentiels pourront imaginer leur mobilier dans cet espace.&nbsp;Si vous songez à vendre votre maison, faites-en le tour et voyez s’il serait avantageux pour vous d’effectuer certains travaux de rénovation avant de poser votre pancarte «&nbsp;À ventre&nbsp;» sur la pelouse